對于沒有注冊過公司的人來說，想要注冊公司可能會遇到很多不懂的，不明白的問題，比如對注冊公司的流程、注冊公司所需要的材料等都不了解，今天小編要為大家講的是在上海住宅能注冊公司嗎，下面請看介紹。
一、一般的住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：
1.你的地址不能是小產(chǎn)權房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)
2.要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。
3.你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。
二、將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料:
1.《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領取或在網(wǎng)上下載。這是國家工商行政管理總局《關于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記提交材料規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文書規(guī)范的通知》(工商企字[2009]83號)中“住所使用證明”中明確規(guī)定的。申請人按表格注解要求填寫并簽字(蓋章)即可。
2.同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。這也是《中華人民共和國物權法》第七十七條所規(guī)定的。
三、營業(yè)執(zhí)照的辦理程序是:
1.自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(xù)(原件及復印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預先核準登記;
2.工商登記窗口領取相應表格，填寫表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會決議等相關材料;
3.到財務師事務所辦理驗資;
4.根據(jù)《物權法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關規(guī)定，應提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會)出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;
5.窗口受理、核準、打印營業(yè)執(zhí)照;
6.繳納登記費;
7.領取營業(yè)執(zhí)照正、副本及公司設立登記核準通知書。
上海住宅能注冊公司嗎?根據(jù)上邊小編的介紹，相信大家現(xiàn)在心里對住宅房能不能注冊公司都有了一定的了解，如果您想要注冊公司，歡迎聯(lián)系我們。
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