離我們生活最近的而應該是物業(yè)管理了，尤其是如今是社會經(jīng)濟發(fā)展的今日，不管是高樓大廈還是小區(qū)，里面都有物業(yè)管理，您也因而為為您的服務項目遞交一筆物業(yè)管理費，而且小區(qū)里采暖，園林綠化等一些零碎的現(xiàn)象就不用自己解決了，方便了人們的生活，那么想要辦理物業(yè)公司并不是那么好辦理的。那么上海注冊物業(yè)公司的條件呢?
上海注冊物業(yè)公司應當具備下列條件：
1.注冊資本500萬元人民幣以上;
2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。中高級職稱人員不少于20人，工程技術(shù)、財務等相關(guān)專業(yè)負責人具有中級以上職稱;
3.按照國家有關(guān)規(guī)定，取得物業(yè)管理專業(yè)資格證書;
4.管理兩種以上的物業(yè)，且每種物業(yè)的建筑面積在下列相應計算基數(shù)中的百分比之和不低于100%:
5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績。
二、上海注冊物業(yè)公司應注意以下事項：
1.準備3-5個公司名稱:公司名稱是注冊公司的第一步，好的公司名稱能給公司帶來效益。
2.擬定股東出資比例。
3.全體股東簽名表或公司全體董事簽署的公司章程;
4.確認公司注冊地址。
5.擬定股東出資比例。
6.加蓋公司印章:企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，需要加蓋公章、財務章、法人章、發(fā)票章、合同章五個公章。
7.企業(yè)必須在取得營業(yè)執(zhí)照后30天內(nèi)向稅務機關(guān)申報，并在一段時間內(nèi)每月在規(guī)定時間內(nèi)申報納稅。
以上即是對上海注冊物業(yè)公司的條件相關(guān)介紹，如果您近期創(chuàng)業(yè)注冊公司打算，可以隨時咨詢我們，上海寶園財務隨時為您提供全面解答，趕快來聯(lián)系我們吧。
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